Ações por falta de pagamento de condomínio caem 16% em 2011
As ações de cobrança por falta de pagamento do condomínio tiveram queda de 15,76% em 2011 na cidade de São Paulo, somando 9.947 ante os 11.808 registrados no ano anterior. Os dados foram divulgados nesta segunda-feira pelo Secovi-SP.
Segundo a entidade, o "resultado confirma o ciclo de baixa iniciado em 2007 (15.902 ações), 2008 (13.084 ações) e 2009 (11.459 ações)."
O levantamento indicou ainda queda de 33,68% nos processos em dezembro, com 579 casos, contra 873 no mês anterior. Em comparação ao último mês de 2010, o número também ficou menor (tinham sido 804 ações).
Hubert Gebara, vice-presidente de administração imobiliária e condomínios do Secovi-SP e diretor do Grupo Hubert, credita a redução ao momento favorável da economia brasileira, "já que as pessoas estão buscando regularizar suas pendências financeiras, por meio de acordos extrajudiciais."
"O acordo é vantajoso para as duas partes, pois uma ação de cobrança dessa natureza pode levar vários anos para ser resolvida", afirma em nota.
Outro fator é a lei 13.160, em vigor desde julho de 2008. "A possibilidade de protesto de boleto do condomínio tem conseguido frear a inadimplência", diz Gebara.
Apesar disso, a orientação para os síndicos e administradoras é de negociarem com os inadimplentes, "buscando conscientizá-los da importância desse pagamento para a manutenção da saúde financeira do prédio."
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